现在，越来越多的卖家为了让房子卖出去绞尽脑汁,前一阵的经纪举办了Party聚会花掉5000刀,只是为了吸引潜在的买家出现,效果成功与否姑且不论,毕竟还是有行动、有付出也期待他有好的回报。
然而,今天一则来自CBC的新闻报道则让人惊心不已：打算买房的人，看房时要当心很有可能被卖家装摄像头或麦克风偷听！
讲话被监听 极有可能不利买家
据CBC报导，安省地产经纪威伯斯特女士（Juliana Webster）透露，她有两名客户最近用摄像头和麦克风偷听买家看房时的聊天内容。她说，政府应修法，要求卖家说明家中是否装有监控器。
威伯斯特称，开始她也不知道客户家中装有监控器，是后来客户告知才知道。这两名客户装监控器，都不是为监控买家，目前还不清楚是否是隐藏监控器，或只是买家看房时没注意到。
她说，2起交易中，买家说的话，比如说很中意房子，出高价也要买，这种话被卖家监听到，很有可能不利买家谈判，也有可能诱使其他卖家效仿。
这种装监控器的做法，和过去买家看房时，卖家呆在家中是一个道理，买家说什么话，都能被卖家听到，买家整个看房过程中说话自然十分谨慎。她希望，今后卖家卖房合同中，注明家中是否装有监听监视设备，或在家中贴张家中有监控装置的警示。
安省地产主管厅长新闻秘书伍利（David Woolley）表示，房地产经纪应严格遵守联邦隐私法，未经交易各方事先许可，不得以商业为目的使用任何监控设备。安省地产委员会（RECO）法规副注册官库西（Kelvin Kucey）在声明中说，录音录像装备越来越普及，地产销售员和经纪应提醒买家，看房时房子内可能会有监控设备。
装监控设备是否触犯隐私法难界定
隐私法律师汤普森女士（Kirsten Thompson）表示，这方面法规非常复杂，从不同角度来说，有不同诠释。安省隐私法只适用于商业活动，一般不适用于个人私人行为。对于卖家来说，首先要定义卖房是否属于商业活动，如果不是商业活动，房主就无需遵守隐私法。
对于卖方地产经纪来说，代理卖房又很明显是商业活动，这方面规定就很明确。但从普通法来说，就复杂了。比如看房的人，在别人家屋子里看房，有隐私要求是否合理正当难说。
汤普森认为，卖家出于善意用警告张贴方式提醒家中有监控器，这个主意不错，但法律没这方面规定。卖房过程中允许买家上门看房，就像游乐园和购物中心对公众开放一样，个人隐私权限自然会受到不同程度影响。此外，录音和视频监控也有差别，录音监控适用于刑法中的窃听条款，通常要求谈话中的一方同意录音。
当然,中国人的聪明才智并不是这些“窃听卖家”所能了解的,我们也可以反其道而行之。在房间里极力贬低这个房子,说出最低最差的价格去打击卖家的心理防线,其实也是一种以退为进的方式。
总而言之,在购房时防范一些有可能发生的潜在危机,保护自己的隐私,不让自己的想法过早的暴露在卖家面前,才是最明智的做法。或者你也可以熟读孙子兵法来加以灵活运用,达到你最终的目的,知己知彼,百战不殆,环境的改变也让我们必须作出相应的改变才是最佳选择。
⊙版权声明：未经允许，谢绝转载抄袭，违者必究。否则会遭举报删除。
【更多详情猛戳】
闻香下马，知味停车…..这家特色的广式早茶，让您”粤”吃“粤”开心！
