踢爆范冰冰数千万加币炒房,盈利超200%,自动拿枫叶卡!明星们的加国投资亮瞎眼…

提到娱乐圈,大多数人的反应可能都是五花八门的八卦新闻。而事实上,“不差钱”的明星群体中,也并不乏一些投资上的好手。

有句玩笑话说的好,钱,永远不会嫌多。那些娱乐圈的明星们怀揣着大笔的金钱,又是怎样打理自己的资金呢?通常请款下只有两个选择:投资或经商。不过,由于明星们需要拍戏、赶通告、参加娱乐活动等,能够自己支配的时间便十分有限。因此,与需要投入大量时间与精力的经商相比,相对较为灵活的投资,则吸引了更多明星的注意。而其中最受欢迎的,便非房地产莫属了。

范冰冰狂买42套租给留学生 赚到手软

据悉,范冰冰在一个偶然机会认识了87版《红楼梦》宝钗的扮演者张莉,向她请教投资之道。

张莉对于国内投资并不熟悉,她拍完《红楼梦》后就赴加拿大留学,并随后定居加拿大。这些年来,她在加拿大主要从事地产投资。从不名一文的学生,到如今千万身价,也算颇有心得。

范冰冰第一次牛刀小试,看中的是一套位于列治文的有百年房龄的老房子,有嘎吱作响的木头楼梯和货真价实的木地板,房东是一对老夫妇,这套哥特式的木头老房子,卖价27万加元。

最后她与老夫妇达成协议——首付2万,在随后的两年内的前23个月每月付1万,最后一个月付5万。在签署了具有法律效力的合约后,范冰冰成为了拥有加拿大房产的中国人。

随后,范冰冰开始思考买了就卖只是一种投机行为,就算有差价,也只在10%左右,做这样的短线,虽然风险小,但回报也小。如果像麦当劳学习,将买下的产业进行深加工,让房子不再只是房子,被赋予更多意义上的价值后,利润一定也会更加丰厚。

因此,她将老房子进行了装修改造,三层楼九个房间的格局,被她改造成了一家名叫“加州旅馆“的Single House家庭旅馆,为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。

而这令范冰冰每月仅租金便可入囊一万七千五,顺利地实现了以房养房。

两年后,当她付清这套房款的同时,已经累计通过出租这套房子获取了42万元的租金,而在这个家庭旅馆获得了不菲利润的快客移民咨询公司开价37万要买下这套房子,被范冰冰拒绝。

同时,随着越来越多的中国留学生前往加拿大留学,范冰冰确定了自己的新投资思路——中国留学生公寓。

在位于多伦多市中心的多伦多大学主校区——圣乔治校区附近,范冰冰购下了一栋7层42套房间的小高层,装修成简洁明快的学生公寓,命名为“冰冰小栈“,整栋楼的外墙被喷绘上了她在《还珠格格》中金锁的扮相,打出了广告。

只要是前来多伦多大学主校区的中国留学生,没有看不到巨幅金锁画像的,一听说这竟然是范冰冰开的学生公寓,一个星期不到,所有房间被抢租一空。

作为公寓出租的只有2~7层,一楼被分割成了功能区进行招商,最后入住的有一家中餐厅,一家洗衣房,一间理发店和一家书吧。

冰冰小栈斥资469万加元,借鉴同样地段每层楼租金价格在3800—8500加元之间,范冰冰定下了5400元的价格,分摊到每个房间是900加元。一楼由于是商铺,最后协商出了每月2万元的价格,整栋楼每年可收入租金62.88万加元。粗略计算,7年半即可收回所有投资,相当于每年增值14%。

而因为名下拥有了超过250万加元的房产,范冰冰自动获得可长期居留加拿大的枫叶卡,并可以申办加拿大护照,同时得了130个国家的免签资格——这绝对可算是在加拿大炒房的意外收获。

此外,随着她的演艺事业越来越顺,她将大部分的收入投到了加拿大,先后在麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边,置下了自己的产业,开设了冰冰小栈的各高校分店。

那么,范冰冰在加拿大到底赚了多少钱呢?仅仅在2004年~2009年五年间,范冰冰投资的地产,售价已经上涨了95.5%。从第一家冰冰小栈开业截止至2010年,范冰冰的投资获利超过200%,每栋公寓可赚的380万!

冯小刚在白石镇

网友爆料冯小刚和徐帆为了送养女出国读书,在加拿大购买了住房。

住房实景照片~

可以看出house面积很大,自带花园。内部装修精致豪华,有单独的台球室,厨房宽敞明亮。

张柏芝:入籍加拿大 素里购屋

张柏芝晒出了自己在素里买的独立屋,古朴的外墙和错落有致的花园,美的像童话屋。

内部装修充满现代感

据悉这是柏芝给儿子准备的学区房~

谢霆锋:从小移民温哥华

8岁的时候谢霆锋就移民到了温哥华定居,就读于私立贵族学校。

他对温哥华有很深的感情,还发过视频推荐网友来温哥华必做的事情:

一定要看一场冰球比赛,一定要吃一次flying wedge披萨。

钟嘉欣:温哥华千万豪宅

TVB当家花旦钟嘉欣出生在温哥华,是UBC毕业的学霸。

2016年,钟嘉欣和丈夫在温哥华结婚。他们的住宅位于温西豪宅区,面积有370平米。

环境幽静,豪宅估价约2000万港币。钟嘉欣结婚后就入住了豪宅,专心养胎。

王祖贤:定居温哥华

王祖贤来加拿大之后一直定居在温哥华地区。

有一处占地面积颇大的别墅~

王祖贤在别墅内

也常有网友爆料见到女神身影。

看来加拿大真是个投资的好地方。看了这么多,你不是不更有动力赚钱了呢~