千呼万唤，大选之前的预算案已经出炉！
加拿大财政部长莫奈（Bill Morneau）笑脸盈盈地公布了预算案后，现场掌声一片。这个高达数十亿元的新开支计划，让购房者成为最大得益者，10％的刺激奖励计划等于给房价打了9折！同时，呼声特别大的处方药免费计划也有望在不久的未来实现！此外，老人、就业以及RRSP等都有好消息。
今年是联邦大选年，之前很多专家都预测，自由党政府将大派糖推出众多福利计划以获取选票。
财长莫奈表示，预计2019-2020财政年度将出现198亿元的赤字。
对于首次购房来说，显然是个好消息。
首先是首次购房激励措施（First-Time Home BuyerIncentive，FTHBI），这个措施可以允许购房者减少他们所需的保险抵押贷款金额。
有了这个计划，一个贷款35万的购房者月供将减少280元。
该计划是与加拿大抵押贷款和住房公司CMHC合作进行。
联邦政府将在2019-2020财政年度的3年内，通过分担抵押贷款的成本向符合条件的首次购房者提供高达12.5亿元的资金。
购房者只要支付5％首付款，就可以获得高达相当于房价10％的奖励，这将降低抵押贷款的金额。
例如，首次购房者准备购买一间价值40万加元的房屋，5%首付2万元。在新的FTHBI奖励计划下，申请者可以通过CMHC获得高达40,000元的奖励。
也就是说，购房者在去掉2万的首付后，不再需要申请38万元的贷款，而只需要申请34万元的贷款。
这样，每个月的月供就从$1970元降低至$1750元，每月可以省下220元！
需要注意的是，只有年收入低于12万元的家庭才能参加该计划。
由于刺激奖励计划的上限是48万元，加上匹配的首付款，意味着当首购者在买50万以内的房屋时都可能申请参与该计划。
该计划最早将于今年9月份实施。
不过，如果该房屋出售，政府将在此时收回投入的这笔钱，不过目前文件中没有写明具体办法。
莫奈还说，首购房激励措施可以将全国新购房者的年度数量从10万增加到14万，他相信这些措施不会导致房价飙升。
丰业银行经济学家Marc Desormeaux表示：“这为已经有资格获得住房资格的个人提供了额外的支持，帮助他们在符合抵押资格并签订合同后减免部分月供。”
另外，首次购房者的RRSP提款限额将从25,000元上升至35,000元。意味着买房者可以从RRSP账户里取出更多的房屋首付了。
预算案中其他与房产有关的部分还包括，联邦将额外拨款100亿元，以帮助在全国建立42,500个新的可负担房屋。
另一个备受关注的是前不久呼声很高的处方药免费计划。
莫奈宣布了一个全国医药保健计划，这一计划将从拨出3500万元建立加拿大药品管理局开始。
莫奈表示，这个机构可以利用“批量购买力”，在购买处方药的时候进行价格谈判，以获得更好的价格。他说，这一计划将为全国医药保健计划铺路，可以帮助加拿大人更容易购买处方药。
根据统计局数据，加拿大的处方药支出在过去30年中急剧上升，从1985年的26亿美元增加到2018年的337亿美元。
今年的预算声称，“加拿大目前的药物保险计划，包括100多个公共计划和100,000个私人保险计划，都没有足够的能力应对日益昂贵的药品。”
此外，从2022年开始，每年5亿元用于补贴罕见疾病药物的成本。
