2019年最强学区房火热开抢！房价上涨一触即发！蒙特利尔钻石公寓，钻石般的选择！

最近有一则传闻，英国女王的重孙女夏洛特小公主将于今年9月追随哥哥的脚步，入读巴特西地区的私立学校Thomas’s Battersea。

去年1月以来，不到3岁的夏洛特小公主已经开始在肯辛顿宫附近的Willcocks Nursery上幼儿园了。

受此利好消息影响

Thomas’s Battersea周边的房价也水涨船高

在蒙特利尔岛内最核心的CND-NDG区，有一个楼盘名为“Le Bijou"，因“Bijou”的法语意为“钻石”，故该公寓被称为“钻石公馆”。钻石公馆紧邻蒙特利尔富人区Westmount，背靠城市森林公园，是其所属城区中最高的建筑，皎然而立，闪闪发光。

Le Bijou公寓是蒙特利尔意大利老牌开发商Giorian集团斥巨资倾力打造的精品地标建筑。

【楼盘地址】2001-2007 Beaconsfield Avenue， Montreal

【楼层及单元】共两栋，每栋4层，共76个单元

售价仅30余万起！！！

目前，该项目已经封顶，安全可靠，不用担心烂尾楼。

那么，为何小编要选择Le Bijou公寓作为蒙特利尔地产投资首选呢？

因为，Le Bijou公寓汇集了五大顶级资源！是投资者的上上选！

目前，Le Bijou公寓近地铁和轻轨，生活极其便利，举步可达大型生活超市、咖啡馆等。

从其所在地出发：

• 5分钟车程可到康考迪亚大学，

• 10分钟车程便到市中心，

• 15分钟车程即可到麦吉尔大学，

• 15分钟车程可达蒙特利尔最著名的皇家山及圣约瑟夫大教堂，

• 20分钟车程到蒙特利尔国际机场。

未来，Le Bijou公寓所在的区域也将成为一个贯穿渥太华、多伦多、魁北克城以及纽约的交通枢纽。

Le Bijou公寓位于蒙特利尔最好的学区-NDG区，其周围名校云集。NDG区不仅是学区之王，更是名人孕育圣地，比如我们的加拿大总理贾斯丁·特鲁多与其父亲皮埃尔·特鲁多曾就读于附近私校。选择Le Bijou，不仅可以受到顶级教育，更能进入显赫圈层！

• 麦吉尔大学医学研究中心

• 康考迪亚大学

• 百年私校Lower Canada College

• 著名英语私校 Kells Academy

• 拥有170年历史的高中 Loyola High School

• 双语历史名校 Villa Maria High School

• 著名英语女校 Marymount Academy

• 顶级高中（私校）Saint-Luc School

• 著名英语私校 Marianopolis College

Le Bijou公寓离加拿大最大的医院-麦吉尔大学健康中心MUHC（McGill University Health Centre）仅1.4KM。

该医院仅建筑投资就达13亿加元，共有1,379张病床，1,587名医生，2,715名研究人员和教育工作者，以及超过14,000名护士、技术人员和辅助人员，每年可接收超过700,000位患者。

目前该医院附近租金已经飙升，作为投资物业，Le Bijou公寓的建成，又会掀起一波新的求租浪潮。

Le Bijou公寓由老牌意大利开发商Giorian倾心打造，外墙体选用顶级石材，每块重达80磅，经典的意大利外观设计高端大气，宛如一座闪耀的欧式古堡。内部选用高档材料，使用加拿大第一口碑品牌Mirage的木地板，并配有全套意大利进口橱柜，西班牙品牌瓷砖及美国高级进口卫浴设施。

Le Bijou，令您的投资价值最大化！

样板房实拍：

部分户型预览：

公寓具备了完善的配套设施，如顶楼花园、健身房、桑拿房等。

对于海外投资人和异地投资人来讲，如何管理投资物业是一个非常重要的问题，为了解决大家的顾虑：

开发商携手合作伙伴，为投资者提供了安全稳定的3年售后包租服务，房主无需提供任何家具。

此外，该包租计划租售比高达5.75%，完全不愁租！3年包租服务期满之后，根据投资者需求，公寓还会提供后续的管理服务。

那么，这60亿的资金具体投在哪里了？三个之最，就能告诉你！

距离Le Bijou公寓仅1.4KM的麦吉尔大学健康中心MUHC（McGill University Health Centre）于2017年建成，整个工程仅建筑投资就高达13亿。

该健康中心是加拿大最大的医院，由前蒙特利尔总医院、皇家维多利亚医院（白求恩曾经工作的地方）、儿童医院、神经医学中心、胸科研究院这五大医院合并而成，整个中心可容乃2万多名医护人员，近百万名病患。

由于Le Bijou公寓距离健康中心非常近，医院周围房屋需求量大，投资者无需担心房屋出租、出售的问题。

耗时10年，预计今年即将完工的Turcot Interchange 交通枢纽工程，是由蒙特利尔市政府耗资数近40亿加币倾心打造。Le Bijou公寓所在区-NDG正好位于该项目的结点附近。

最为魁省最大的交通枢纽工程，Turcot Interchange 彻底打通了原有的道路瓶颈，舒缓了干线交通压力，更是大大提高了车流通过效率，从根本上解决了周边区域的出行难题。

同时，Turcot项目的完工，也为这片区域带来了新的机遇与发展。未来，随着该区域交通等配套设施的逐步完善，Le Bijou公寓升值已成为不争的事实！

2018年8月，蒙特利尔市政府正式批准，在市中心Saint-Jacques悬崖生态区开发一个全新的自然公园，该悬崖生态区目前是加拿大重要的“候鸟迁徙的战略中转站”！该公园覆盖面积达148英亩，是市中心普通公园的六七十倍！公园内的景观、森林、湿地、草原等多样环境，为众多物种的生存繁衍提供了保障。

而Le Bijou公寓离这一切的一切，仅仅500米！！！

森林公园的建立，旨在创造一个都市标志性的新绿色通道，这片集休闲、运动、旅游、娱乐、社交及交通等多种功能于一体的超大型综合性绿地，将提供众多的社会、经济和环境效益，使自然保护、区域振兴、当地民众生活质量等，得以根本性的提高。

写在最后：

说了这么多，想必投资的朋友们对蒙特利尔与Le Bijou钻石公馆的潜力已经充分了解了！

最后，小编再帮大家总结一下知识点！

新的一年，请把手里的鸡蛋，放在这里！

2019，最佳投资圣地-蒙特利尔：

• 无海外买家税，置业成本低

• 房价涨幅快，租金回报率高，空置率低

• 蒙城经济飞速发展，就业岗位增加

2019，最强投资项目-钻石公馆Le Bijou：

• 顶级方位

• 顶级学区

• 顶级医疗

• 顶级的意大利工艺

• 投资无忧的包租计划