8月物价飙4.1%,多伦多房价涨幅全球第一!居不易啊居不易…

加拿大统计局周二(9月14日)最新数据显示,8月全国物价指数同比上升4.1%,同比升幅创2003年3月以来新高,同时也是继7月3.7%同比升幅后再度攀升。

统计局表示,物价指数如此大幅上升,是因油价和房价持续飙升推动。8月油价同比涨32.5%,排除油价指数,8月物价同比升幅为3.2%。

数据显示,8月和新屋价格挂钩的房屋重置成本同比升14.3%,房价同比涨幅创1987年9月以来新高,也是房价连续4个季度呈2位数增长。

其他推动物价上涨的因素还有肉价,8月肉从同比涨6.9%,是2020年6月以来最高。统计局表示,肉价上涨,是因餐饮业复工后用肉需求大幅上升。

统计局表示,8月央行密切关注、更能体现物价压力的核心通胀3大指数平均值是2.57%,比7月的2.43%有所上升,是自2009年3月以来最高。帝银经济专家门德斯(Royce Mendes)认为,第4波疫情估计会冲击服务业,通胀有可能放缓。

而近日,房地产咨询机构Knight Frank公布了一份最新排名,将今年全球46个主要城市的房价上涨幅度进行对比,报告显示,多伦多是本年度房价上涨最快的城市、引领全球。

报告显示,从去年6月到今年6月这12个月中,多伦多房价暴涨了27%。研究人员指出,推高房价的主要原因是买家强烈的购房意愿以及低库存的推动。

2021年上半年,多伦多市的房价从第一季度到第二季度,大幅上涨了15.5%,这也是46个城市排名中,唯一一个在一季度内房价增幅达到两位数的地区。

在整个北美地区,房价的年度平均增幅为16%,相信北美地区的居民都能感受到房市的火热。

这份榜单年度房价涨幅排名前十的城市如下:

  • 多伦多, 北美洲 (年度涨幅27%)

  • 上海, 亚洲 (年度涨幅21.4%)

  • 广州, 亚洲 (年度涨幅19.8%)

  • 首尔,亚洲 (年度涨幅19.6%)

  • 迈阿密,北美洲(年度涨幅18.7%)

  • 莫斯科, 俄罗斯 (年度涨幅17.6%)

  • 洛杉矶, 北美洲 (年度涨幅17.5%)

  • 旧金山, 北美洲 (年度涨幅17.1%)

  • 温哥华, 北美洲 (年度涨幅16.6%)

  • 台北, 亚洲 (年度涨幅14.9%)

在排名前十的城市中,涨幅最快的城市主要分布在北美洲(5个)和亚洲(4个),多伦多也是加拿大唯一一个房价涨幅排在世界前五名的城市。